La mejora del comportamiento medioambiental del parque de edificios existente, desarrollados bajo estándares menos exigentes que los actuales, se identifica actualmente como una prioridad para responder a los retos del cambio climático. Pero para mejorar la sostenibilidad de una propiedad, primero se debe medir bajo un estándar internacional consistente y confiable.
La metodología de auditorías Green Rating se orienta a la obtención de una herramienta consistente para la valoración en toda Europa de edificios actualmente en operación, evaluando todos los aspectos de su comportamiento medioambiental, tanto a nivel de un activo aislado como mediante el benchmarking de un portfolio de propiedades.

Consiste en:
Evaluar el comportamiento medioambiental de edificios existentes mediante un enfoque pragmático y efectivo en coste.
Comparar portfolios de edificios mediante un esquema común paneuropeo de auditorías e informes consistente.
Comunicar la sostenibilidad de activos patrimoniales mediante indicadores tangibles evaluados por una tercera parte independiente.
Mejorar el comportamiento medioambiental mediante la recomendación de acciones concretas y su monitorización continua.
Cumplir con la Directiva 91/2002 sobre eficiencia energética en la edificación de manera eficiente y al menor coste.
Facilitar a los inversores una herramienta para medir y monitorizar el comportamiento medioambiental de su portfolio de edificios.